Für Bauherren
Verstehe dein Haus, bevor du es baust
Dein Architekt schickt dir einen Link, und du gehst durch dein Haus, am Bildschirm oder mit der VR-Brille. Was du anders möchtest, schreibst du als Notiz genau an die Stelle. Du kannst auch selbst ein Konto anlegen und deinen Grundriss zeichnen.
Was du klärst
Diese sechs Fragen klärst du am Modell.
Solange dein Haus nur ein Plan ist, lässt sich jede Wand noch verschieben.
Passt das Haus aufs Grundstück?
Die Grenzen kommen in neun Bundesländern als Vorschlag aus dem Kataster, in Sachsen-Anhalt mit Vorbehalt. Das Haus wird auf das Grundstück gesetzt und gedreht, bis es passt. Im 3D-Modell siehst du, wie es dort stehen wird. In Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen stehen auch die Nachbarhäuser im Modell, in Niedersachsen mit geschätzten Höhen.
Mehr dazuSind Räume und Türen groß genug?
Jeder Raum zeigt seine Fläche. Sie wird aus den Wänden gerechnet und ist keine Wohnfläche nach Verordnung. Ein Rollstuhl im Modell zeigt an jeder Tür, ob er durchkommt. Das ist ein Hinweis und keine Prüfung nach DIN 18040.
Kann ich schon durchs Haus gehen?
Ja. Du gehst in 3D durch die Räume, am Bildschirm oder mit der VR-Brille. Für die Brille nimmst du eine eigene Meta Quest oder gehst zum VR-Point in Ibbenbüren, wenn dein Architekt das anbietet. Der Rundgang mit der Brille ist auf echter Hardware noch nicht abgenommen.
Mehr dazuWo wird es eng an der Grenze?
Die Prüfung meldet beim Zeichnen, wenn Abstand, Grenzbebauung, Baugrenze oder Zufahrt nicht passen. Jeder Hinweis nennt seine Quelle und ist keine Genehmigung.
Mehr dazuWie sieht es innen aus?
Böden, Wandfarben, Möbel und Leuchten kommen aus der Bibliothek. Du siehst die eingerichteten Räume im 3D-Modell.
Mehr dazuWas wäre, wenn …?
Mehrere Entwürfe stehen nebeneinander. Jede gesicherte Fassung bleibt, wie sie war, und trägt einen Kommentar.
Mehr dazuZusammen mit dem Fachmann
Du arbeitest mit deinem Architekten zusammen.
Hapato ersetzt deinen Architekten nicht. Ihr sprecht über denselben Entwurf, und jede Notiz steht an ihrer Stelle.
Meist bekommst du den Link von deinem Architekten. Du siehst genau die Fassung, die er dir geschickt hat, und er findet deine Notizen in seinem Plan. Wenn du selbst zeichnest, gibst du ihm deinen Entwurf als Link, als PDF im Maßstab oder als Datei für sein CAD-Programm. Die Regelpakete der Prüfung sind noch nicht fachlich geprüft. Lies deshalb die Quelle nach, bevor du dich auf einen Hinweis stützt. Für den Bauantrag brauchst du eine bauvorlageberechtigte Person.
Zeichne deinen Grundriss selbst.
Du legst ein Konto an und zeichnest die erste Wand. Wenn du schon einen Architekten hast, frag ihn nach einem Link zu deinem Entwurf.
Die Hinweise der Prüfung sind Orientierung, keine Genehmigung. Maßgeblich sind Bebauungsplan, amtlicher Gesetzestext und ein Architekt.